向親友借錢應急時,才發現被詐騙

嘉義市周姓網頁程式設計師,平日窩在住處工作,是個不折不扣的宅女,日前被詐騙集團盯上,集近來各種詐騙手法之大成來騙她,沒想到周女照單全收,總計被騙匯款高達49次,登門取款1次,共被騙走431萬餘元。

28歲的周女說,自己做網頁設計,平日都在家工作、收件,生意不錯。警方問她,「妳被騙的手法,各界一再宣導,難道妳都沒在看新聞嗎?」周女說︰「我真的不知道,我是宅女,根本很少出門!」

周女報案說,日前她接獲自稱某銀行專員電話,問她是否曾透過網路書店線上購書,周女回答的確有這麼一回事,對方告訴周女,說她轉帳匯款時輸入錯誤訊息,導致銀行將持續扣款,周女聽了很緊張,便依照對方指示,到提款機操作想解除設定。

操作多次之後,銀行專員又打電話騙她,聲稱她的帳戶因為涉及洗錢,已經被檢調人員盯上,光是這樣解除沒用,必須臨櫃匯出保證金,檢調才不會將存款充公沒收,周女也照辦,匯出多筆錢到指定戶頭。

後來,又有自稱嘉義地檢署檢察官的男子打電話給周女,聲稱案情越來越嚴重,檢察官相信她的清白,但會出面向她收取保證金,要她將所有存款集中成一筆,交給檢方保管,會比較安全,周女嚇得趕緊變賣手中財產,在嘉義市榮民醫院前親手將253萬元現金拿給「檢察官」。

手頭財產一空的周女,後來向親友借錢應急時,才赫然發現被騙,最後共計被詐匯款49筆、178萬餘元,連同她當面捧給對方的253萬元,被害總金額達431萬餘元。

新竹市警方日昨循線逮獲人頭帳戶曾姓男子,他聲稱自己也是被害人,曾經參加「網路交友」,對方說要先拿出存摺印章認證兼扣會費,他交給對方辦入會手續,後來遭銀行通知凍結,才知道出事。

匪幫網上誘借錢還錢

本港互聯網討論區財務公司借貸騙案日趨嚴重,不少港人(被騙者以女性居多)信以為真與對方聯絡,被誘騙往澳門簽下借據,返港候「過數」即被人憑借據「屈」借錢不還,金額由數萬至五十萬元不等。港澳兩地警方接獲事主報案跟進,澳門司警經調查拘捕一名港漢,該案仍在追緝幕後主腦。

港人被「屈」借錢不還案件,預料在兩地警方跟進調查後,會有更多人涉案被捕。被捕無業港漢由澳門司警以有組織犯罪及詐騙罪,移送檢察院處理。

在金融海嘯後,本港警方接獲多宗港人疑被「屈」欠債,遭追數公司追收欠款的報告,部分遭到金錢損失。受害人大部分為財務狀況較差的女性,無法循正途取得借貸,在網上討論區看到有「財務公司」可助其一把,聯絡對方求借。

有人致電事主往澳門辦理手續,才能批出貸款,事主按指示獨自到澳門,抵埗後由專人接往餐廳商討借貸,即時獲得「批核」,對方除要求事主簽下借據外,並要求事主簽下「聲明借款與賭博無關」及「實際收取借款」的合約,借據並無任何公司標記,其餘兩份合約則有某財務公司標記。

事主簽約後才被告知「借款」屬「賭場借貸」,要等待「賭場」審批,事主由專人帶到賭場內「轉一轉」,游說事主「玩兩手」,事主稍後被告知「審批」成功,可返港等「過數」。

事主由專人陪同返港,但抵港後即有追數公司職員手持事主簽下的借據追債,逼事主還款。

港澳警方相信借貸被屈事件由一個跨境詐騙集團操控,於是聯手調查,交換情報及目標人士的動向,澳司警前日採取行動,拘捕一名的報稱無業、姓吳三十八歲香港男子,吳經扣查後,已被司警以有組織犯罪及詐騙等罪名將其移送檢察院。

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夫妻疑似借錢不順利燒炭自殺

據悉,林某近日輸錢欠下數十萬元債項,林太為夫心切而多番奔走,曾向街坊友人借錢,並積極派傳單爭取生意,檔口更是早開晚關,並貼有「24小時服務」字句。但辛勞背後,兩人似未能擺脫債務纏繞。

至昨晨9時許,一名染金髮的「追數佬」報稱應約到住所討債,詎料登門後發現單位大門虛掩,他高呼「有無人呀?」卻無人回應,覺可疑下通知保安員到場。兩人推門後,發現林氏夫婦在房內燒炭自殺,急忙報警。

救援人員趕至時,發現坐在地上的林某當場明顯死亡,李婦則仍有生命迹象,急忙將她送院搶救。警方在廳中尋獲一紙遺書,內裏有兩個人的筆迹,其中李婦以丈夫為對象,大意稱「幫不到手啦,要走(死)」;而林某透露因欠債問題要死。警方聯絡死者親友後,把案件列作自殺處理,暫時相信無可疑,稍後將剖屍以確定死者曾否服藥,以及致命原因,案件交由灣仔重案組跟進。

急症室專科醫生馮顯達指出,燒炭自殺者會因吸入過多的一氧化碳而身亡,但死亡速度會按個人的身體狀况而有不同。

一般患有腸癌的病人,身體較虛弱及可能出現貧血徵狀,本身的血色素已較少,可能較快斃命。另外,體型健碩的人士的心肺功能雖強勁,但亦可能需氧量較多,有可能較快失去知覺,「所以,多人同處一室燒炭,可能會出現迥異後果,未必涉及他殺成分。但是,做人應該珍惜生命,絕對不應尋死」。

太子女借錢,被迫賣樓判無效

廢紙回收廠「太子女」因欠下85萬元賭債燒炭自殺,臨死前把天水圍、嘉湖山莊物業賤賣予一陌生男子,訂金正好是85萬元。其父母指女兒被迫賣樓,法庭昨頒令指買家從未現身法庭抗辯,加上物業雖屬太子女名下,事實上只是她代父親託管,下令買賣合約作廢。

23歲死者甘少斯於04年8月在大帽山被發現在私家車內燒炭死亡;一周前她在澳門賭錢輸光,曾在賭場內向不知名男女借錢,最後被指欠下85萬元,被迫簽下數份文件後被挾持返港收數。甘母接到女兒電話後報警,但自此失去甘的下落,警方在數日後發現其屍體。

其父母甘毓輝和聶美惠指出,為女兒申辦遺產時,發現女兒於澳門賭博後翌日,同意以120萬元出售嘉湖山莊單位予一名陌生買家李貴新,甘並收下85萬元訂金。其父母指女兒自98年畢業後一直沒打過長工,依靠父母生活,物業是父親於2000年獨資198萬元購入,女兒只是名義上業主,而且120萬元的樓價遠低於當時150萬元市價,可見女兒是被迫簽署賣樓。

高院法官任懿君昨指出,合約買家李貴新從未現身法庭,加上證供明顯可見買賣合約可疑,而且物業由死者父親斥資,認同死者只是代父託管單位,因此作簡易判決,宣布該張買賣約作廢,並註銷田土廳紀錄。

怎樣活用借錢槓桿買樓讓小財化大

「小莫小於水滴,漸成大海汪洋。」30多年前的理財智慧告訴我們,儲蓄可以致富。成長於那個年代的會計界立法會議員陳茂波,卻沒有信上這一套,因為過往的「貧窮」教曉他以小變大的槓桿原理(即借錢),才可令本少的人富起來。

陳茂波多年來透過銀行借貸的槓桿效應投資物業,例如投資舊樓收租,貪其成本有限,租金回報卻可達8至9厘,一旦物業被發展商收回重建,更隨時有3、4倍回報。「本錢不多,如不用槓桿,很難累積財富。」陳茂波認為槓桿理財有不少好處,惟亦不忘提醒一句:「會有風險,用的時候要審慎。」

陳茂波在他自設的會計師事務所接受訪問,事務所位於北角,一度是他的自置物業,但在07年11月樓市仍然熾熱期間,他以呎價5700多元將物業出售,自己由業主變成租客。

陳茂波說當日放售事務所的寫字樓,並非因為預見樓市回落,只是希望套現資金,為往後專心做全職議員作準備。看似無心插柳的決定,卻令他避過樓價回落,他亦不禁嘆句:「真是好感恩!」

「我在02年及04年,購入這個相連單位,那時呎價只是2000元及2400元。」陳茂波說那時銀行原本只肯讓他做七成按揭,但他游說銀行借出八成半。「銀行無理由唔信我,間行(會計師事務所)做了十多年都掂!我跟銀行分析風險,如果市况差,息低我便可供少點;市好,息高但生意好,就更加不成問題。」就是這樣,銀行向他借出八成半按揭,在槓桿效應下,他數年間大賺近6倍離場。

借錢買寫字樓 數年賺6倍離場

近日樓市轉弱,陳茂波亦開始「心郁郁」,想在金鐘或中環一帶,物色新的寫字樓。「商用樓價跌了三成多,可以是時候留意,但我相信還會跌多一陣子。」

除了留意自用物業,陳茂波以往亦有投資樓齡達三、四十年的舊樓。「投資舊樓成本不大,幾十萬元有交易,將單位翻新後租出,租金回報不俗,一般有8、9厘。」他說,如果物業適逢有發展商提出收購重建的話,在槓桿效應下,回報隨時達3、4倍。「投資舊樓不可望升值,因為10年可能只升一倍,很多人都不會有興趣,但用來收租相當不錯。」

陳茂波說買舊樓是與一班朋友共同進退,其中有測量師,替他們搜尋收購目標。他曾經在大角嘴一帶買入舊樓,結果有不少斬獲,但近3、4年因為事忙,已較少參與。

槓桿式理財,總令人覺得風險驚人,陳茂波說他亦明白這一點,所以他只會在投資物業時應用槓桿原則,股票投資則不會如此勇進。因為樓價有客觀估值,而且可以有穩定的租金收入,只要時刻確保自己手上有充裕的現金流,問題應不大。

單看陳茂波的溫文外表,絕對難以想像,他的投資策略竟如此進取。當事人不諱言,這或許與他出身貧困家庭有關。陳茂波在木屋區長大,家境貧困,從小已想盡快為自己和家人脫貧。

他常希望以手上的最有限成本,達致最大的收益。「老一輩的人都說,財富要慢慢累積、要勤力工作,但我發覺,這其實唔得!」「無論是做生意或者投資,不用槓桿,進展會相當慢。」