資金自四面八方不斷湧入香港，惹來國際貨幣基金組織（簡稱IMF/國基會）關注。國基會根據10月來港考察的研究報告指出，本港資產市場可能會落入信貸猛增與資產價格上揚的惡性循環，為各項經濟環節帶來高波動風險。報告建議，香港應收緊承造按揭要求，包括將供款與入息比率（DSR）下調，以及降低豪宅及投資性物業的按揭成數。
金管局早前已推出部分冷卻樓市措施，如下調豪宅按揭成數至六成，學者認為政府措施出台後，近來樓市已開始冷卻，反而憂慮國基會建議可能帶來其他後遺症。
國基會指出，資金覬覦亞洲市場紛紛流入區內，雖然有助經濟復蘇，但或導致本港信貸大增，從而推高資產價格；資產升值後可用作向銀行抵押，支持更大筆的信用借貸。「那麼即使銀行借貸再保守，生產、消費、就業以及通脹等經濟環節亦將出現巨大波動」。
國基會認同本港架構內已有一定「斷路裝置」，應付可能出現的信貸猛增，但該會仍作出兩大建議﹕一，政府收緊豪宅及投資性物業的按揭成數；二，收緊承造按揭要求，包括收緊按揭保險要求，以及將目前五至六成的供款與入息比率下調。所謂供款與入息比率，是指銀行在批出按揭時，必須確保供款人的每月供款，只佔收入最多五至六成。
財政司長曾俊華昨天回應國基會報告時說﹕「全球經濟前景仍存在許多不明朗因素。我們正密切留意外圍環境存在的風險，並會繼續採取必要措施以確保經濟復蘇。」
國基會於10月12至22日來港考察，事實上，金管局於10月23日已公布，下調2000萬元或以上豪宅的按揭成數至六成，並要求銀行針對投資性物業，採用較審慎的供款與入息比率
計算方法。同日亦收緊按揭保險要求，並將投資物業剔出按保適用範圍之列。據了解，金管局亦曾就國基會的建議內容作考慮，但最後只推出上述措施。
香港浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才認為，金管局與政府可以做的都已做了，而有關措施的出台，對市場心理已起了一定作用，11月的樓價以及成交量均大為冷卻，「暫時看不到有樓價大升的可能」。
香港中文大學工商管理學院副院長蘇偉文認為，這些行政措施都是為未上車人士而設，「可能令已上車的人覺得買樓反而是個負擔。」他提醒過多措施可能招致反效果。
由於現在的民間借貸越來越方便的關係，所以坊間也漸漸出現借貸便利網等提供借貸資訊的網站，其實在那麼多提供借錢借貸網站裡，我所要推薦的還是我們的888借貸網、5880借貸網、money-news錢訊借錢網，因為我們的網站不僅僅是提供相當多的借貸資訊而已，還提供相當多的借貸知識給想要借貸而不得其門而入的民眾查詢，所以歡迎大家有空來逛逛我們的網站，相信您會有很多收獲的！！