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企業借錢週轉

 

針對部分民營銀行,將企業主房貸改列企金放款,藉以規避追查,央行火速宣布,選擇性信用管制範圍,除個人戶外,包括企業主也一概適用;針對銀行玩數字遊戲,把週轉金當房貸在借,央行更放話「查到底」,不容打房政策打折扣。

央行打房頻出招,上月底理監事會議後,除宣布升息半碼外,還丟出「選擇性信用管制」房市震撼彈,創近21年來首例。管制範圍包括北市、北縣含板橋在內的10個縣轄市,針對第二套房貸不給寬限期、最高只貸七成。

未料,民營行庫腦筋動得快,將部分企業主房貸併入企金業務,改以週轉金名義放款,藉以規避信用管制及央行追查。除不受成數、寬限期限制,也因週轉金貸款不受央行「利率不得低於1.5%」禁令牽制,造就「款照放、房照炒」亂象。

對此亂象,央行震怒。央行業務局長尤錦堂親上火線,直接找上放款量前7大民營銀行主管「喝咖啡」,要瞭解問題有多嚴重;與會人士透露,央行對部份銀行鑽漏洞,相當不以為然,會中氣氛相當緊繃,央行更氣到放話,「再亂搞就走著瞧」。

央行昨日發出新聞稿指出,確有部分銀行將企業主房貸併入企業貸款中,由所屬部門依規定辦理授信審查,並列帳於企金部門,現已要求併入消金房貸中,未來必須逐期列報。

此外,各銀行辦理對企業主特定地區房貸,也不再有模糊空間,統統比照一般民眾購屋,在成數、寬限期均設限,同樣得據實填報。若情況未能改善,央行也直接嗆明,會動用金檢大權,一旦有銀行被查到「惡意犯規」,將予以重懲。

尤錦堂並重申,「購屋貸款就是購屋貸款」,不得以修繕、週轉金或其他名目承做。而有關銀行承做企業週轉金貸款,也要按照借款人產銷程序,與業務財務近況,就其資金實際需要辦理,「週轉金不是借給企業主來買房、炒房的」。

行庫主管透露,這類偷天換日作法,近半年屢見不鮮,造成不少銀行企金業務膨風,「央行可能還以為景氣變好、企業願意借錢了」。

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