對地產入市時機一向眼光相當準繩的李嘉誠，對香港樓市走勢仍抱有信心，他認為「在樓市放緩或有輕微調整時買樓，持有幾年，香港歷史從來沒有人錯過」。至於股市是否見底，又是否可以入市，他直言「這個不敢說；過去我曾認為股市過高，今日我仍然不會叫人借錢買股票，但如有錢，買股票或買樓都可，但最重要是量力而為，不要借錢買孖展。」

股市由○七年高位接近三萬二千點回落至去年的一萬零六百多點低位之後，令許多股民身家大減，李嘉誠直指「去年股市已經是一個泡沫，所以要好小心，今日亦如是，如有錢不需要借貸，認為哪家公司好，便值得投資。」對於投資股市，他指眾說紛紜，有些人說現在是最好買股票的時候，亦有世界知名人士說是入市時，但最重要是量力而為。

在滙豐控股供股的安排之中，李嘉誠亦分包銷了三億美元，他指以往曾任滙豐董事和副主席超過十年，對滙豐很有信心。李嘉誠基金會去年減持了部分中國銀行股票，他指李嘉誠基金會現仍然持有三十億以上的中行股票，這是長期投資，以年來計算，現時無意再出售。

綜觀過去三十多年歷史，在樓市最旺時能否賺錢，多少要看個人眼光及運氣，他說，短期而言，不敢提出建議，長遠來說，香港樓市始終看好，對樓市樂觀，因為供應量少，需求增加。舉例而言，長實以往發展的樓盤中，他印象最深是北角半山賽西湖。當時樓市幾好，呎價約三百元，一個一千六百方呎單位不超過五十萬元，相隔二十多年，現在最少升了二十倍。李嘉誠認為，投資者如果要借樓價九成多，而收入又沒有把握，不建議買樓；如果財政好，現在是時機。最重要是量力而為。

早幾個月長實要想辦法協助客戶承做按揭，但這兩個月銀行對按揭態度轉變了很多，現時銀行積極爭取按揭生意，目前看不到客戶有按揭問題。