1.貸款買房子不是一定要向銀行借，向保險公司借也可以。
借錢來貸款?借錢就是貸款的意思，沒有借錢來貸款的名詞。
借錢都是要付利息的。
如果跟房東商量你想要分期繳房子的錢可以這樣的，只要房東同意的話就可以這樣。

2.通常都是 要付頭期款的，除非賣方同意你不要付頭期款直接每個月繳錢。

3.買房子向屋主.仲介買都可以，各有優缺點。向屋主買雙方可省下2% 和4% 的仲介費。但不安全，如果對買房子過程沒有概念，我建議你向仲介買，要付1%~2%的仲介費。

4.你可以直接問房東房子要不要賣?賣多少?如果要賣你有優先權買。

5.每個月繳房子的錢就是貸款的意思。

沒辦法一次付清才要貸款，可以一次付清就不需要貸款。

6.房子總價減去銀行願貸給你的金額，就是你要付的頭期款。
房貸的年限要看屋齡.，你個人的信用.經濟能力.你的需要而定，
最多應是30年。但如果你現在是70歲，銀行應不會貸給你30年。

問：朋友最近和男友分手，現在有一些財務的問題想要解決。

她們交往的n年期間，平時出門遊玩、住宿、吃飯~~~因為男生說沒錢，要女方先付，以後等他有錢時會再還，於是就麼過了n年一直都是女方出所有錢(男方約是出小錢)，現在男劈腿分手，女方想要回當初男生口頭答應會還的錢是有可能的嗎?(金額約幾十萬)

答：口說無憑，就算是信用卡紀錄也只能被認為說是你朋友刷的卡，對於是要幫誰出錢這種事情，是分不出來的。

這種時候就只能跟他前男友說借錢要還的事情，最好帶著錄音筆去，看看他是矢口否認有跟他借錢的事情，還是他隨口說了，好啦以後再還。
看看有沒有機會收集證據囉！

不過顯然這個男人不怎麼好，花女人的錢又劈腿，你朋友離開他應該算是最好的結果，應該也不需要再去多跟那個男的節外生枝。

如果他腦袋不靈光~您可以試試這方法XD:

例:可以跟您的爸爸講先叫那個人借您爸25萬~然後在叫你爸借他五萬.

如果不巧~被他識破了~趕緊換個方式:

例:說剛剛純開玩笑~並說自己最近經濟也不好~現在沒什麼錢可以借你...

但又是他不死心的話~趕快扯開話題:

例:泡杯茶給他喝吧~!趕快進入兩人之前的話題~不要讓他趁虛而入的問到.

如果那個人真的過分到一定要拿到前才肯罷休~趕快規勸他:

例:叫爸爸說:『有借有還~再借不難~如果你今天你借錢有還得話~那再借當然沒問題~但如果你之前有跟我借~那現在還要借~就說不過去!』

狀況1:如果那個人開始有慚愧起來的話~轉個語氣安慰他:

例:問他為什麼那麼需要錢~好好安慰他~並且開導他!

狀況2:如果那個人反而更生氣~那就別當他是朋友吧~!如果他只是一點點小生氣~也是需要跟他開導!安撫他不要生氣~!以後還是可以當朋友~但借錢時一概不借(除非有還)

景氣差、投資又賠一屁股，最近不少人有親友上門借錢的經驗，要如何控制風險又能不傷感情？過來人說，評估自己有多少錢可以一去不回，或是鐵了心，白紙黑字約定利息和還款方式，就可避免被借錢借到垮！

　投信主管建議，先評估自己有多少錢可以一去不回？做好這點的評估，就可以知道能借多少！

　這就和投資一樣，屬於非常高風險的資產部位，因可能完全拿不回來，因此，民眾如手頭上有50萬元，可以忍受最多10萬元一去不回的話，就把借款上限訂在10萬元。

　一位保險公司男性主管則建議民眾，借錢給親友也不要心太軟，他自己的經驗是直接約定利息、訂定還款的期限和方式，要對方簽名蓋上印章，姑且不論以後這份「契約」能否在法律上站的住腳，但是，這次沒有按時還款，下次就有理由不借他了。

　但是，根據他自己借錢給親友的豐富經驗顯示，透過白紙黑字約定還款利息和方式，至今還沒有吃過敗仗。

你們借得給朋友向銀行借錢。相等於你借錢給他。

佢無錢還， 要破產， 因為銀行的借款是根據你們的物業作担保，

所以銀行在收不足款項的情況下， 有權收回你們的單位。

你們當初借給朋友時如無向他取回其他担保條件。

可以說他破產後， 你們是無抵押借款。要排隊向破產人追討。

其實你們借給朋友時， 應該都知他的用途。所以今天的情況， 你們是合理地預左會發生。

但如果他是用詐騙手法向你們借的。你地唔知佢用來向銀行借錢。或者可以取回。